A Rovatból

Kiderült, ki vette meg New York legdrágább ingatlanját

Az amerikai sajtó évek óta kíváncsi volt rá, kinek a birtokába került a Central Parkra néző üvegpalota. Most végre megvan, melyik ismert cég vezérigazgatója fizetett 100 millió dollárt érte.


Az ingatlanárak rohamos emelkedése világszerte jellemző, van olyan város, ahol évente 20 százalékos drágulás figyelhető meg. New Yorkban például új rekord született, ugyanis durván túlárazva kelt el a One57 torony egyik 1015 négyzetméteres lakása. A vevő

100,47 millió dollárt (azaz 25,5 milliárd forintot) fizetett érte.

A két rezidencia egybeépítésével készült lakást pedig nem más, mint a Dell számítástechnikai vállalat vezérigazgatója,

Michael Dell vette meg 2012-ben

- értesült róla a Wall Street Journal.

A vezérigazgató egyébként láthatóan szívesen fekteti a pénzét ingatlanokba. Bostonban két lakása is van:

egy 40 millió dolláros rezidenciája a Four Seasons hotelben és egy 10 millió dolláros lakása a Millennium Towerben.

Emellett még van hawaii és texasi birtoka is.

A One57 torony:

Ahogy már korábban is említettük elég gyorsan szöknek fel az ingatlanárak, így kérdés, hogy ez a jelenlegi összeg meddig lesz majd csúcstartó. Tavaly már elkelt egy 91 millió dolláros penthouse a 432 Park toronyban, de a városban árulnak négyszintes lakást 250 millió dollárért is. Ha ez elkel, akkor viszont még a jelenlegi világrekordtartót is megelőzi, ami egy Hyde Parkra néző londoni 237 millió dolláros lakás.

Egyébként érdekes, de összességében nem a One57 a csúcstartó ingatlan, hanem New York második legmagasabb épülete a 432 Park nevű felhőkarcoló.

Itt összesen 2 milliárd dollár értékben értékesítettek ingatlanokat.

A MarketWatch szerint ez azért van, mert a One57 130 ingatlanából eddig csak 73-at sikerült eladni. New York árai globális szinten a legmagasabbnak számítanak, azok ellenére, hogy a londoni rekord mellett ismert két hongkongi ház 149 millió dolláros ára is.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


FELFEDEZŐ
A Rovatból
Saját magán mutatta be a botox hatását egy orvos, aki csak a fél arcát kezelte a szerrel
A kaliforniai doktornő videóját már több tízezren látták, ahogy az egyik oldal szinte meg sem mozdul, a másik viszont természetesen mozog.
Maier Vilmos - szmo.hu
2025. április 25.



Különleges kísérletbe fogott egy kaliforniai orvos: Dr. Bita Farrell csak az arca egyik oldalát kezelte botoxszal, hogy megmutassa, milyen látványos változást okoz az injekció, írja a LADbible.

A beavatkozás után két héttel videót készített az eredményről. A jobb oldalán azt a két izmot kezelte, amelyek a száj sarkának lehúzásáért, illetve az arckifejezésekért felelnek.

„Most, két héttel később, bemutatom nektek az eredményt, miközben megpróbálom összehúzni az alsó arcom izmait” – mondta a videóban.

A felvételen jól látszik, hogy a bal oldala sokkal mozgékonyabb maradt, míg a jobb oldalát alig tudta megmozdítani. Dr. Farrell megmutatta, hogy a kezelt oldalon az orcája kissé magasabban áll, a nazolabiális redője és a marionettárnyéka is enyhébb.

„Nagyon próbálom húzni ezt az oldalt”

– tette hozzá, miközben a különbséget szemléltette.

A videó mellé részletes magyarázatot is írt: „Az arc izmai vagy felfelé, vagy lefelé húznak. Amikor azokat az izmokat, amelyek lefelé húzzák az alsó arcot (platysma és DAO), neuromodulátorral – például Botoxszal – kezeljük és ellazítjuk, akkor az az izom, amely a középső arcot felfelé húzza (zygomaticus, vagyis az orcaizom), dominál, és felfelé húzza az arcot! Ez segíthet csökkenteni a marionettvonalak, a toka, a mérges tekintet (rbf, vagyis szomorú arckifejezés), illetve a nazolabiális redők megjelenését. Emeli a nyakat is, élesebbé teheti az állvonalat, és teltebbé, feszesebbé teheti az orcákat.”

Hozzátette: „Az eredmény átlagosan 3–4 hónapig tart, és bármelyik, az amerikai gyógyszerhatóság (FDA) által jóváhagyott neuromodulátor alkalmazható hozzá.” Majd megjegyezte: „Most pedig jobban teszem, ha a másik oldalt is beoltom, hogy kiegyenlítsem!”

Dr. Farrell több mint húsz éve foglalkozik injekciós kezelésekkel, korábban klinikai professzorként dolgozott, ma pedig tartalomkészítőként is aktív. Instagram-oldalát 101 ezren követik.

A kísérlet nagy visszhangot váltott ki a közösségi médiában. Egy hozzászóló így reagált: „Wow… egy orvos, aki hajlandó saját magán bemutatni egy összehasonlítást? Ez rengeteg tiszteletet érdemel. Köszönöm, doktornő!”

Egy másik kommentelő ezt írta: „Én nem bírnám elviselni, ha nem mozogna az arcom. Ez teljesen kikészítene.”

Volt, aki szerint a kezeletlen oldal jobban nézett ki: „A nem befecskendezett oldal sokkal jobban nézett ki! Meglepődtem, amikor azt mondta, hogy a másik oldal volt kezelve. Köszi a bemutatót!”

Egy másik felhasználó így fogalmazott: „Ez fantasztikus bemutató volt a botox hatásáról. Tényleg lenyűgöző! Köszönöm, hogy megcsinálta. Nagyon meglepődtem, hogy ekkora a különbség.”


Link másolása
KÖVESS MINKET:

FELFEDEZŐ
Meztelenre vetkőzött és az ülésére ürített egy nő a repülőgépen
Az eset Philadelphiából Chicagóba tartó járaton történt. A landolás után a rendőrség intézkedett, a gépet tisztítás miatt kivonták a forgalomból.


Rendkívüli eset történt a Southwest Airlines Philadelphiából Chicagóba tartó 418-as járatán szombaton. Egy nő a repülőgépen meztelenre vetkőzött, majd leszállás közben az ülésére ürített – írja a New York Post.

A járat a chicagói Midway nemzetközi repülőtéren landolt, ahol a rendőrséget is riasztották az incidens miatt. A Southwest Airlines elnézést kért a történtekért.

A repülőgépet a leszállás után ideiglenesen kivonták a forgalomból tisztítás céljából.

A légitársaság egyelőre nem reagált a sajtó megkeresésére. Az sem derült ki, hogy mi történt a nővel az eset után.

A lap emlékeztetett arra is, hogy a Southwest Airlines egyik gépe a múlt hónapban kis híján súlyos balesetet idézett elő a Midway reptéren. Leszállás közben majdnem nekiütközött egy guruló repülőgépnek, amit az amerikai Nemzeti Közlekedésbiztonsági Tanács szerint a vakító napfény okozhatott.

(via 24.hu)


Link másolása
KÖVESS MINKET:


FELFEDEZŐ
A Rovatból
Cukiság a köbön: egy medve felmászott a mászókára, majd vidáman lecsúszott a csúszdán – videó
Egy connecticuti család nem hitt a szemének, amikor két medve bukkant fel a kertjükben. Az egyikük nemcsak körülnézett, hanem mókás műsort is bemutatott a játszótéren.


Különleges pillanatot örökített meg egy connecticuti család West Simsbury-ben: két medve tűnt fel a hátsó kertjükben – írja a New York Post. Sarah Loving éppen férjével és két gyermekükkel tért haza, amikor észrevették az állatokat. A lap állítása szerint a környéken nem ritka a medvék felbukkanása.

A mostani találkozás azonban szokatlan fordulatot vett.

Az egyik medve odament a gyerekek fa mászókájához, felmászott a létrán, majd fejjel előre lecsúszott a zöld csúszdán.

A család videóra vette az eseményt, amin hallatszik, ahogy Loving férje megkérdezi: „Le fog csúszni a csúszdán?”

A medve néhány pillanat múlva valóban lecsúszott, amit Sarah Loving így kommentált: „Jézusom, nézd, lecsúszott!”

A nő elmesélte, hogy a kis medve még egy darabig heverészett a játszótér alján lévő puha homokban, majd körülbelül tíz perc múlva átvándorolt a szomszéd kertjébe. Loving úgy fogalmazott:

„Felmászott, majd lecsúszott a csúszdán, mintha már korábban is csinálta volna.”

A család szerint az állatok nagyon otthonosan mozogtak a játszótéren. „Folyton viccelődtünk, hogy biztosan nem most jártak itt először, bár eddig még soha nem láttunk medvét csúszdázni. Ez most először fordult elő” – tette hozzá.


Link másolása
KÖVESS MINKET:


FELFEDEZŐ
A Rovatból
Hónapokon át hallgatták a rádiós DJ-t, senki nem jött rá, hogy az AI generálta, és nem valódi személy
A népszerű ausztrál rádióállomás hónapokig egy mesterséges intelligencia által kitalált műsorvezetővel szórakoztatta a hallgatókat, végül leleplezték a trükköt. A karaktert a cég egyik valódi alkalmazottjáról mintázták meg.


A sydney-i CADA rádióállomás hónapok óta egy mesterséges intelligencia által generált műsorvezetőt szerepeltetett a Workdays with Thy című műsorában – írja a The Verge. Az adásban négy órán keresztül hip-hop, R&B és popzenék szóltak, miközben a hallgatók nem tudták, hogy a műsorvezető, Thy nem valódi személy.

Az ARN Media, a CADA tulajdonosa megerősítette, hogy Thy karakterét a cég pénzügyi osztályának egyik valódi dolgozójáról mintázták. A hangját az ElevenLabs hanggenerátorával készítették el. A mesterséges intelligencia használatát azonban sem a rádióállomás honlapján, sem a műsor során nem hozták nyilvánosságra.

A Workdays with Thy 2024 novembere óta volt hallható az adásban. A műsor leírásában az állt:

„Zenei szakértőink által összeállított dalok, amelyek már vagy szerepelnek a slágerlistán, vagy épp a berobbanás küszöbén állnak – hallgasd meg elsőként Thy társaságában, hogy büszkén mesélhesd a barátaidnak, te voltál az első”.

A Financial Review cikke szerint a műsor 72 ezer hallgatót ért el. Az Ausztrál Hangszínészek Szövetsége kifogásolta, hogy a cég eltitkolta a mesterséges intelligencia alkalmazását.

(via Telex)


Link másolása
KÖVESS MINKET: